拟验收《五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a2~a3地块居住区开发项目（a3地块）竣工环境保护验收 》的公示
按照国家环保部关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）的要求，对五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a2~a3 地块居住区开发项目（a3地块）建设项目竣工环保验收进行公众参与信息公示。
一、建设项目概况
项目名称：五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a2~a3地块居住区开发项目（a3地块）
建设单位：昆明保利房地产开发有限公司
建设性质：新建
建设地点：五华区普吉街道办事处小屯村
验收监测(调查)单位：云南坤发环境科技有限公司
建设内容：五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造 a2~a3地块居住区开发项目（a3地块），净用地面积8569.05m2，建筑占地面积2161.1m2，总建筑面积为73648.76m2（其中地上建筑面积58128.91m2、地下建筑面积15519.85m2），绿地面积3531.17m2，绿地率41.21%。a3地块居住区开发项目总投资38456.252万元，其中环保投资399.88万元，占总投资的1.04%。a3地块项目主要建设内容为：2栋（分别是10#楼地上33层，13#楼地上33层）住宅（其中各栋一层均为零售商铺、一层以上均为住宅）；全栋地下共三层，设置备用发电机房、风机房、水泵房、车库（共226个机动车位、1130 个非机动车位）等；垃圾收集系统、污水处理设施、中水回用设施。a3地块项目配套建设2座容积共150m3的化粪池、雨污分流系统、绿化等环保设施。与项目环评中a3地块相比，五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a3地块居住区开发项目实际净用地面积未变化，建筑占地积减少1.98m2，总建筑面积减少5231.97m2，绿地面积增加103.17m2，绿地率增加1.21%，其他建设内容与环评一致。
相比项目环评中的a2~a3地块总的建设情况，a2~a3实际建设净用地面积不变，建筑占地面积减少38.04m2，总建筑面积减少8776.23m2，地上建筑面积增加23.3m2，地下建筑面积减少8799.46m2，绿地面积增加567.44m2，绿化率增加1.68%，建筑密度减少1.83%。
二、项目采取的环保对策措施
污染因子 | 环保对策措施 |
废水 | 项目完善了雨污分流系统，项目在与a2地块共用一个废水总排口和雨水总排口，1个雨水排放口。项目区内共建设2个化粪池，总容积为150m3。项目住宅居民、商业及配套设施废水等均经过化粪池处理后，通过污水总排口排放市政污水管网，最终排放昆明市第九水质净化厂处理。 |
废气 | 项目废气主要为停车场汽车尾气、、备用发电机使用时的废气以及公厕等产生的异味。 项目设置有地下停车场，车库设置有自然补风及机械抽排风系统，汽车尾气经收集后通过排气口于地面处集中外排。排风口均按《汽车库建筑设计规范》要求，排风井布设于下风向，远离建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m。 入住居民灶炉废气通过油烟机收集后，由内置烟道于各住宅楼楼顶处集中排放。由于管道天然气属清洁能源，燃烧产生的废气污染物较少，对周围环境空气质量影响不大。 本项目发电机房设机械通风系统，备用发电机房产生的尾气通过专门的排烟风井引至地面绿化地坪高约2.5m排放，呈无组织排放。 本项目垃圾桶采用移动加盖式，通过加强管理、及时清运等措施可减小异味对周围环境的影响；公厕采用水冲式，通过定期清理和适当采取除味措施，可减小臭气影响；化粪池采用地埋式，此外通过地上及周边设置绿化防护带，可在阻隔、吸附及大气扩散作用下减小臭气影响。 综上所以述，项目废气通过有效的防治，对周围环境影响较小。 |
噪声 | 项目水泵、风机等主要产噪设备均置于地下停车场独立的设备房内；地面通风口均设在绿化带内或房顶，不朝向人口密集的区域。通过为邻路侧安装双层玻璃减小交通噪声对本项目的影响。通过采取以上防治措施，能有效减小噪声对环境的影响。 |
固体废物 |
三、公众参与情况
项目于2018年3月23日通过了自主验收。
四、监测报告（表）放置地点
云南坤发环境科技有限公司（纸质版、电子版）。
五、公示时间
2018年3月27日至4月27日止（不含节假日）。
六、征求公众意见的主要事项
本次公示主要征求公众对项目建成后环保工作的想法和建议，了解项目对社会各方的影响及公众真实态度与想法，通过了解公众的意见，切实保护受影响人群的利益。
七、公众提出意见的主要方式
在本次信息公示后，公众可通过向指定地址发送电子邮件、电话、信函或者面谈等方式发表关于该项目建设及验收工作的意见看法。
根据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起5个工作日内，申请人、利害关系人可对《五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a2~a3 地块居住区开发项目（a3地块）建设项目竣工环境保护验收监测表》审批意见要求听证。
八、反馈方式
云南坤发环境科技有限公司
电子邮箱：350428608@qq.com
电话/传真：0871-63339220(1)
通信地址：昆明高新区龙润路1号创新大厦a段4楼
邮编：650000
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