根据国家环保部办公厅关于印发《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评【2017】）4号的相关规定，对验收五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区开发项目竣工环保验收进行公众参与信息公示。
一、工程基本情况
“五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区开发项目（以下简称‘本项目’）”位于云南省昆明市五华区普吉街道办事处二环北路与普吉路交角处西北地块，场地中心地理座标为东经102°40′16.95″，北纬25°04′44.15″。本项目东邻普吉路（为城市交通干线）， 南邻a2~a4地块，西至小路沟（为老运粮河上段），北至中坝路（为规划的城市次干道），交通十分便利。
本项目共建设住宅7栋，同时配套1座幼儿园、商业区、地下车库、设备用房、医疗卫生用房、养老设施用房、物业用房、公共卫生间、垃圾房等；总占地面积43526.95m2，总建筑面积245604.03m2（其中地上建筑面积182520.6m2、地下建筑面积63083.43m2）等。
二、 项目变更情况
本项目实际建设情况与环评及批复阶段相比主要的变动情况如下：
（一）本项目实际总占地面积43526.95 m2，比环评的43553.37 m2减少26.42 m2；实际总建筑面积245604.03 m2，比环评的248263.15 m2减少2659.12 m2（其中地上实际建筑面积182520.6 m2，比环评的182924.15 m2减少403.55 m2；地下实际建筑面积63083.43 m2，比环评的65339 m2减少2255.57m2）。（二）本项目总栋数未变，1#~5#、7#每栋总层数均增加了1层，总层高均减小了0.3m；6#总层数也增加了1层，层高增加了0.2m；幼儿园层数增加了1层。（三）公共卫生间由1个变为3个，总建筑面积增加4.57 m2。（四）机动车位增加了24个，非机动车位减少了10个。（五）化粪池建设个数未发生变化，总容积由1040 m3变为625 m3（项目废水24小时产生量为581.29 m3/d)，减小415m3，经检测满足达标排放的要求。（六）绿化面积增加4074.71m2、绿化率增加9.39%。（七）环保投资减少86万元，环保投资占总投资比例减少0.1%，主要原因是幼儿园、3#、5#住宅离路侧离路退让50m，满足红线要求及在满足达标排放要求的条件下化粪池容积减少。
以上变动不属于重大变化，未重新报批环境影响报告书（表）。
三、环境保护执行情况
2016年7月昆明保利房地产开发有限公司委托中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司编制完成《五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区开发项目环境影响评价报告表》，并于2016年7月13日取得《昆明市环境保护局关于对〈五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区开发项目环境影响报告表〉的批复》（昆环保复〔2016〕201号），同意项目建设。
本项目于2017年2月15日开工建设，于2018年6月12日竣工。本项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录等情况。
（一）项目采取的主要环保措施
一）废水
本项目区采取了严格的雨污分流措施，设置3个雨水总排口（五华134号规划路设置2个雨水排口、五华100号规划路设置1个雨水排口）接入市政雨水管网，设置2个污水总排口（分别设置在五华134号规划路和五华100号规划路侧）排入市政污水管网，可实现雨水、污水分开排放，1个隔油池、6个化粪池（总容积为625m3）、预留消毒池位置。
本项目区内住宅居民、商业及配套设施废水均经过化粪池处理后，通过五华100号规划路侧、五华134号规划路侧设置的污水总排口排入市政污水管网，最终进入昆明市第九水质净化厂处理。
二）废气
本项目设置有地下停车场，车库设置有自然补风及机械抽排风系统，汽车尾气经收集后通过排气口于地面处集中外排；入住居民灶炉废气通过油烟机收集后，由内置烟道于各住宅楼楼顶处集中排放；发电机房设机械通风系统，备用发电机房产生的尾气通过专门的排烟风井引至地面绿化地坪高约2.5m排放，呈无组织排放；垃圾桶采用移动加盖式，通过加强管理、及时清运等措施可减小异味对周围环境的影响；公厕采用水冲式，通过定期清理和适当采取除味措施，可减小臭气影响；化粪池采用地埋式，此外通过地上及周边设置绿化防护带，可在阻隔、吸附及大气扩散作用下减小臭气影响。
综上所以述，项目废气通过有效的防治，对周围环境影响较小。
三）噪声
本项目水泵、风机等主要产噪设备均置于地下停车场独立的设备房内；地面通风口均设在绿化带内或房顶，不朝向人口密集的区域。通过为邻路侧距离退让、高大乔木隔声或安装双层玻璃减小交通噪声对本项目的影响。通过采取以上防治措施，能有效减小噪声对环境的影响。
四）固体废物
本项目区内设置垃圾桶，生活垃圾经统一收集后委托环卫部门每天清运；化粪池污泥委托昆明厂展环保科技有限公司定期清掏清运。
（二）环保措施落实情况
根据核对有关资料和现场调查，对项目环评批复的13条环保要求，做到完全满足或基本满足环保要求。此外，经调查项目建设中未发生污染纠纷与投诉，也未有受过行政处罚。
五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区，基本上落实了“三同时”制度。
四、验收监测、调查结果
（一）、验收监测期间工况监测
截至现场调查监测期间，总体工程及各项环保设施均已建好，且能保证正常运行；住宅入住率为5%；幼儿园、医疗卫生、商业（商业区经营方向主要为零售店、便民店、商业网点和邮政点等）还未入住。因此，本次验收不包括幼儿园、医疗卫生，建议幼儿园、医疗卫生入住后重新办理相关环保手续。
监测期间，监督运营情况，保证生产及环保措施正常运行。本次监测为有效工况，监测结果能作为该项目竣工环境保护验收依据。
（二）、废水监测结果
坤发环检字[2019]-06095号显示：根据2019年7月4日~5日监测结果来看，本项目化粪池出口、污水总排口化学需氧量（198~400mg/l）、悬浮物（164~358mg/l）、动植物油（3~4.44mg/l）、氨氮（22.8~26.02mg/l）、总磷（3.24~3.43mg/l）等各项污染物的排放浓度满足《污水综合排放标准》（gb8978-1996）三级标准、《污水排入城镇下水道水质标准》（gb/t31962-2015）a等级标准，即：化学需氧量≤500mg/l、悬浮物≤400mg/l、动植物油≤l00mg/l、氨氮≤45mg/l、总磷（以p计）≤8mg/l。
（三）、厂界噪声监测结果
坤发环检字[2019]-06095号显示：根据2019年7月4~5日监测结果来看，项目界外噪声监测值昼间在47.3~63.5范围、夜间在45.7~56.7范围，满足《社会生活环境噪声排放标准》（gb22337-2008）2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝；临普吉路、小屯路侧满足4类区标准即：昼间≤70分贝，夜间≤55分贝。
（四）、污染物排放总量
待本项目入住率为100%时，总废水量为581.29m3/d，按365天计算，则废水产生量约为21.22万t/a，化学需氧量42.41t/a、氨氮5.48t/a、总磷0.73t/a，满足环评批复总量控制要求。
（五）、突发环境事件应急预案制定及备案情况
五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造a1地块居住区突发环境事件应急预案未备案。
五、验收结论
验收组经认真讨论后认为，该项目主要污染防治设施按要求建成，外排污染物达到相应排放标准，同意项目环保设施通过竣工验收。
六、公众参与情况
2019年9月10日在云南坤发环境科技有限公司网站上进行了全本公开。
七、公示时间
2019年9月10日至2019年10月10日止（不含节假日）。
八、征求公众意见的主要事项
本次公示主要征求公众对项目建成后环保工作的想法和建议，了解项目对社会各方的影响及公众真实态度与想法，通过了解公众的意见，切实保护受影响人群的利益。
六、公众提出意见的主要方式
在本次信息公示后，公众可通过发送信函、电话或者面谈等方式发表关于该项目建设及验收工作的意见看法。
七、反馈方式
昆明保利房地产开发有限公司
电话：15877904225
通信地址：昆明市五华区人民路与环城西路交汇处
邮编：650000
附件：
验收监测报告表
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